1978〜1988年築, 専有面積52.72㎡〜72.72㎡の平均販売価格
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マンション国分寺
東京都小金井市貫井北町五丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
2,767万円
44.1万円/㎡
1,635
2,390
3,144
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜3,144万円
38.1万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月13日
マンション国分寺
2,190万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 62.72㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は45.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,190万円 | 34.9万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/28 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 3,100万円 | 49.4万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 3,280万円 | 48.4万円 | 4階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 2,490万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,280万円 | 52.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,080万円 | 49.1万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,480万円 | 55.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 3,580万円 | 57.1万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 3,780万円 | 60.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 3,999万円 | 63.8万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,499万円 | 71.7万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,890万円 | 33.1万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 35.9万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 34.8万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/18 | 2,280万円 | 36.4万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,080万円 | 36.4万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,140万円 | 37.5万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,400万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/28 | 2,280万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,580万円 | 41.1万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 50.7万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,540万円 | 46.4万円 | 4階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,630万円 | 41.9万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,780万円 | 44.3万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,190万円 | 34.9万円 | 62.72㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/20 | 三ツ木小金井ビル 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 2,050万円 | 34.6万円 | 59.23㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/26 | 武蔵小金井グリーンハイム 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 2,090万円 | 34.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.08㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/07 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/23 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/05 | 東小金井ハイツ 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅8分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.48㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
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